1999〜2009年築, 専有面積60.67㎡〜80.67㎡の平均販売価格
埼玉県
54.6万円/㎡
前年比+6.9%
川越市
40.5万円/㎡
前年比-14.0%
アクエス川越イストワール
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 71戸 / SRC造
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3階 / 70.67㎡の場合
相場
3,443万円
48.7万円/㎡
1,981
2,956
3,931
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜3,931万円
41.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
アクエス川越イストワール
3,480万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 49.2万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 3,480万円 | 46.5万円 | 3階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 3,600万円 | 46.8万円 | 5階 | 76.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/01 | 3,750万円 | 48.7万円 | 5階 | 76.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 3,950万円 | 51.3万円 | 5階 | 76.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 46.0万円 | 8階 | 82.15㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | アクエス川越イストワール 川越市脇田本町 | 川越駅3分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2023/03/16 | アンファージュ川越ファースト 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.88㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/31 | プラネ川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.78㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズグローベル川越ステーションプラザ 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,880万円 | 66.9万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション川越シティ 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,380万円 | 57.3万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 5,999万円 | 71.2万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズ川越ネクサイト 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/28 | ローヤルシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/01 | パテラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル川越旭町 川越市旭町一丁目 | 川越駅11分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | レーベンハイム川越ルミアージュ 川越市菅原町 | 川越駅3分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユアコート川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション川越駅東 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ライフピア川越菅原町 川越市菅原町 | 川越駅3分 | 3,320万円 | 49.7万円 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.9%上昇、川越市では14%下落しています。
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